+7 (4842) 75-78-78

Ситуации, которые предусматривают оценку квартиры после залития или же затопления вашего имущества:

  • Ваше помещение было затоплено соседями сверху по их вине, или же организаций по эксплуатации;
  • Резко протекла крыша или же было нарушено состояние стены;
  • Возник пожар и вина падает на ваших соседей или же арендаторов;
  • Возникли аварийные ситуации в доме. Это может быть появление трещин в стенах во время перепланировки здания;
  • Все вышеперечисленные ситуации возникли по вашей вене, но вас принуждают заплатить цену, которая намного выше возможной;
  • Вы нуждаетесь в своем дополнительном исследовании для того, чтобы защитить себя в суде;
  • Судебное разбирательство уже проходит и вы желаете провести оценку для определения реального размера ущерба;

Как проходит процесс оценочной работы по ущербам?

      1. В первую очередь устанавливается дата и время, когда можно будет сделать осмотр всех потерь, которые произошли после залива. Осмотр проходит только в тех ситуациях, если заказчик и оценщик согласовали все моменты. Дату проведения осмотра нужно спланировать заранее так как, нужно отправить телеграмму или же каким-нибудь иным способом уведомить сторону, которая является виновником или заинтересованным лицом. В зависимости от города и региона, время прибытия телеграммы варьируется от трех до пять дней. Чек и квитанцию необходимо сохранить для того, чтобы можно было предоставить их на судебном процессе.
      2. Далее проходит осмотр нашим оценщиком и фото фиксация объекта оценки. Перед тем, как будет проходить осмотр, вы должны иметь при себе следующие документы:
        • свидетельство о праве на собственность;
        • копию техпаспорта;
        • акт о залитии;
        • копия паспорта.
        В процессе работы наши оценщики фиксируют все повреждения на фотоаппарат, а также детально описывают все в акте осмотре поврежденного помещения. Под данным актом заказчику, оценщику и виновному лицу необходимо поставить свою подпись.
      3. Далее следует оценка ущерба по калькуляции работ и материалов, которые необходимы для проведения ремонтно-восстановительных работ:
        • Оценщик должен составить смету на цену ремонтных и восстановительных работ, чтобы устранить все недостатки. Цена может формироваться как за счет госрасценок, так и по рыночным ценам, а также стоимость всех материалов, которые необходимы для проведения ремонтных работ. Также оценщик должен учесть износ материалов по строительству;
        • Все данные, которые были собраны в процессе осмотра (фотоснимки, акт, подсчет износа и смета на ремонтные или же восстановительные процессы) будут оформлены в отчете, где также имеется глава, которая поясняет всю проведенную работу оценщика.
      4. Итоги проведенной оценки ущерба квартиры:
        • Если исследование проходит до начала судебного разбирательства или же вы только начинаете подготавливать исковое заявление, то отчет о проведенной оценочной работе обязан оформляться в соответствии с Ф3 135;
        • Если оценка ущерба проходит при судебном разбирательстве, то мы предоставляем заключение от судебного эксперта.

Документация необходимая для оценочной работы по ущербу:

      • Документация, свидетельствующая о регистрации права на собственность;
      • Экспликация к плану БТИ всех этажей;
      • Акт об осмотре квартиры;

Как действовать во время залива квартиры?

Первое, что нужно сделать - это вызвать сотрудников эксплуатирующей организации и виновное лицо для того, чтобы составить акт о заливе, который будет свидетельствовать о факте причинения ущерба вашей квартире. Очень важно проконтролировать каждое написанное слово, чтобы было верно указан размер повреждений. Оригинал акта о заливе забирает заказчик. Для того, чтобы не тратить время на судебное разбирательство, вам необходимо для начала попробовать урегулировать все мирным путем. Если виновник не согласен с вашей ценой за причиненный им ущерб, тогда можете смело позвонить в нашу компанию и договорится о проведении оценки квартиры после залития. Если организация по эксплуатации не предоставила вам акта о залитии, то наши оценщики смогут сами написать акт. Для этого вы должны еще раз привести виновное лицо на осмотр.

    • Все издержки суда вам должен оплатить виновник, если суд признал его вину;
    • Когда вы получите отчет по оценочной работе, вы можете сразу требовать от виновника сумму ущерба или же отправлять иск в суд;
    • Перед тем, как начнется судебное разбирательство, вам необходимо проконсультироваться с юристом и попросить представлять ваше лицо в суде. Юрист также поможет вам правильно составить иск с требованиями;
    • Когда вы заказываете услуги юридической фирмы, вам следует потребовать у них подписать договор и оформить все кассовые документы;
    • Не стоит начинать работы по восстановлению, если судом еще не вынесено конечное решение.