+7 (4842) 75-78-78

Независимая оценка квартиры представляет собой установление рыночной цены права на аренду или же собственности на квартиру, которая предназначается непосредственно для проживания.

Когда проходит оценка жилья связанный со стоимостью вашей недвижимости, наши специалисты стараются учесть все параметры. К параметрам относятся общая площадь квартиры, план строения, расположение и расстояние до важнейших городских объектов, качество проведенных ремонтных работ, вид строения, этаж и так далее.

Оценка стоимости квартиры должна пройти когда:

  • Проходит оформление ипотеки или же кредита;
  • Хозяин вступает в право по наследству;
  • Проходит судебное разбирательство;
  • Хозяин решает выставить квартиру на продажу;
  • Процесс страховки жилища.

Заказ специалистов по проведению оценки для ипотеки

Для того, чтобы заказать оценку вашей квартиры, вам потребуется заполнить и отправить заявку на электронную почту. В своей заявке вам нужно указывать:

  • Телефон, по которому наши специалисты могут с вами связаться;
  • Объект требующий оценочной работы;
  • Точный адрес квартиры;
  • Дату и время, когда бы вы хотели провести оценочную работу квартиры;
  • Копии документации, которая устанавливает право на собственность.

Перечень документации необходимой для проведения независимой оценки квартиры:

  1. Выписка тех. Паспорта формы БТИ № 1а;
  2. Экспликация в формате БТИ № 22;
  3. Планировка каждого этажа;
  4. Справочный документ об общем состоянии помещения, где находится квартира в формате БТИ № 5;
  5. Кадастровый документ;
  6. Ксерокопия паспорта заказчика.

После того, как наш сотрудник получит информацию, он свяжется с ваши для уточнения всех деталей, которые потребуются ему во время проведения оценки квартиры, а также проконсультирует вас о предстоящей работе.

Факторы, которые могут повлиять на цену квартиры:

Расположение дома:

  • Жилой район и его застройка;
  • Удаленность расположения дома от транспортной линии;
  • Инфраструктура, которая окружает дом;
  • Имеющиеся промышленные организации и заводы;
  • Состояние всей жилой территории.

Состояние жилого дома:

  • Тип объекта;
  • Возраст жилого дома;
  • Материал и перекрытия, которые использовались для постройки стен;
  • Общее состояние жилого помещения;
  • Техническое обеспечение дома;
  • Имеется ли стоянка или гаражи для автомобилей;
  • Высота дома;
  • Состояние подъездов.

Характерные черты квартиры:

  • Этаж где расположено ваше жилище;
  • Общая площадь и количество квартир;
  • Высота потолков в каждой из комнат;
  • Балконы и лоджии в помещении;
  • Экстерьер возле дома;
  • Планировка квартиры.