+7 (4842) 75-78-78

Вопросы-ответы

Разошлись швы на ботинке сверху. Является ли это производственным браком?

Татьяна

COM_FAQ_ANSWER:  Да, является! Однако, чтобы это доказать необходимо провести независимую экспертизу. Если по результатам экспертизы будет определено, что дефект обуви является производственным браком, то вы можете требовать замены на другую пару обуви аналогичной стоимости или возвратить деньги. Для решения вопроса Вы можете воспользоваться помощью нашего юриста, в этом случае Вам не придется оплачивать за экспертиза и за юридическую помощь, а все расходы будут возложены на продавца.

Каковы гарантии объективности вашей оценки?

Сергей

COM_FAQ_ANSWER:  Объективность оценки работников нашей компании обусловлена квалифицированной работой коллектива. Мы предоставляем услуги по оценке в строгом соответствии с федеральным законодательством (ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»). Мы проводим оценку, а также оформляем комплект документов так, чтобы они отвечали требованиям федеральных стандартов оценки и Свода стандартов и правил оценочной деятельности СРО.

Какие документы потребуются, чтобы заключить договор с оценочной компанией?

Мария Михайловна

COM_FAQ_ANSWER:  Если заказчик физическое лицо, то необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, если юридическое – полное наименование, адрес, банковские реквизиты, ОГРН и дату выдачи ОГРН, ФИО руководителя.

Как производится оценка жилой недвижимости?

Алексей

COM_FAQ_ANSWER:  Существует несколько подходов к оценке объектов недвижимости. Первый – затратный. Он предполагает применение таких методов оценки стоимости объекта, которые основаны на определении затрат, необходимых для воспроизводства или замещения объекта оценки, учитывая его износ. Второй – сравнительный. При нем используются методы оценки стоимости объекта, которые основаны на сравнении его с аналогичными объектами, по которым имеется информация по ценам. И третий – доходный. Это методы, основанные на определении гипотетических доходов от объекта оценки. При оценке жилой недвижимости, как правило, используется только сравнительный подход, так как в силу хорошо развитой системы информационного обеспечения даёт наиболее объективные результаты

На протяжении какого периода отчет об оценке считается действительным?

Антон

COM_FAQ_ANSWER:  В течение 6 месяцев

Добрый день! Возможно ли мне, независимо от назначенной судом экспертизы параллельно заказать аналогичную экспертизу в другой экспертной организации и будет ли суд рассматривать новое заключение в качестве доказательства?

Конатантин

COM_FAQ_ANSWER:  Здравствуйте! Независимо от определения суда о производстве экспертизы в конкретной организации, возможно самостоятельно заключить договор на проведение экспертизы в любой другой организации, заключение которой, в соответствие со ст. 35 ГПК РФ, может быть (по заявлению стороны) приобщена к материалам дела в качестве дополнительного доказательства, имеющего значение для рассматриваемого дела. Так же допускается приглашение эксперта в качестве специалиста на рассмотрение дела по настоянию одной из сторон, даже если экспертиза и заключение было подготовлено другим экспертом.

Как проводится независимая оценка автомобиля после ДТП? Какой порядок действий? И что потребуется от меня?

Илья

COM_FAQ_ANSWER:  Независимая оценка ущерба, осуществляется с проведением экспертного осмотра, при этом если на автомобиле есть вероятность наличия скрытых повреждений, то осмотре целесообразнее провести в условиях автосервиса, это может быть как наш автосервис, так и сторонний. Вы пригоняете туда свой автомобиль (своим ходом, либо в случае, когда автомобиль находится не на ходу, то на эвакуаторе). Автомобиль в случае необходимости осматривают на подъемнике. Далее производят дефектовку, т.е. снимают бампера, фары, крылья или другие детали, чтобы можно было увидеть скрытые повреждения. Эксперт проводит фотофиксацию повреждений и составляет акт осмотра. Далее, в течении, трех рабочих дней, производится расчёт и оформляется заключение независимой экспертизы после ДТП. После чего Вам выдается полный пакет документов, включающий в себя Экспертное заключение, квитанцию об оплате, акт приема передачи и договор на оказание услуги. Эти документы могут быть приобщены к исковому заявлению в суд.

Принимаются ли документы в электронном виде?

Мария

COM_FAQ_ANSWER:  Да, мы принимаем документы для работы в электронном виде. По законам РФ, мы не несем ответственности за достоверность данных, которые предоставил заказчик, как и не проводим юридическую экспертизу предоставленных документов. Но, в любом случае, если у наших экспертов возникнут вопросы по документам, с вами обязательно свяжутся для обсуждения вопросов.

Мы хотим составить брачный контракт, и у нас с женой возник спор о стоимости имущества, предусмотрена ли законодательно необходимость проведения независимой оценки в таких случаях?

Михаил

COM_FAQ_ANSWER:  Да, случаи обязательности проведения оценки объектов предусмотрены статьей 8 Федерального Закона «Об оценочной деятельности» № 135- ФЗ от 29 июля 1998 г, в соответствии с которой при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества обязательно проведение независимой оценки имущества.

Хочу продать магазин. Но магазин арендует помещение в здании. В этом месте магазин работает 8 лет. Как правильно оценить тогда продажу такого бизнеса ?

Алина

COM_FAQ_ANSWER:  Если Ваш магазин, является действующим бизнесом, то есть там происходят ежедневные продажи, есть постоянные сотрудники, торговое оборудование, поставщики, покупатели, которые привыкли ходить в этот магазин, то это все, несомненно, имеет ценность. А раз имеет ценность, следовательно, эту ценность можно продать, в том числе, когда это располагается на арендуемой площади. Если Ваш магазин еще и ежемесячно приносит прибыль, то появляется основная ценность бизнеса – способность приносить деньги собственнику. Именно эта ценность и интересует чаще всего покупателя. Я так понимаю, что Вас интересует вопрос: " Сколько можно выручить денег от продажи магазина?" Чтобы дать качественный ответ на этот вопрос, нужно провести работу, называемою «оценка бизнеса».

Что представляет собой отчет об оценке недвижимости?

Иван

COM_FAQ_ANSWER:  Содержание отчета об оценке недвижимости зависит от поставленной задачи. Как правило, он состоит из 45-90 страниц, а также Приложений. В нем определяется рыночная стоимость объекта оценки, различными подходами; описывается объект оценки и проводится анализ рынка, к которому относится объект оценки.

Имеет ли ваша оценочная компания право на ведение оценочной деятельности?

Виктор

COM_FAQ_ANSWER:  Чтобы осуществлять свою деятельность оценочная компания должна иметь в штате двух или более сертифицированных оценщиков, которые входят в СРО при этом их профессиональная ответственность должна быть застрахована. Работники нашей компании являются членами РОО (Российского Общества Оценщиков ), о чем свидетельствуют соответствующие сертификаты. Копия сертификата оценщика прикладывается нами с остальными официальными документами к готовому отчету об оценке. Поэтому на ведение оценочной деятельности мы имеем полное право, подкрепленное законодательно.